Estimation théorique
Route de Garlin,64160 Sévignacq (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.21)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Route de Garlin,64160-Sévignacq indique un avis de valeur compris entre 191.000€ et 215.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.910€ et 2.150€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 191.000€ et 215.000€ avec un indice de confiance de 2.31 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.967€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.967€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Abère (64002), comprenant 166 habitants est de 8,02€, soit un loyer théorique mensuel de 802€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,45€, à 9,98€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 645€ et 998€ avec un indice de confiance de 6.27 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
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En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 191.000€ et 215.000€ avec un indice de confiance de 2.31 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.967€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.967€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Abère (64002), comprenant 166 habitants est de 8,02€, soit un loyer théorique mensuel de 802€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,45€, à 9,98€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 645€ et 998€ avec un indice de confiance de 6.27 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2019-12-13 | 400 | CHE BINDE | 4 | 141 | 1000 | 229000€ | 1624€ |
2021-09-17 | 5506 | CHE DES GRABES | 3 | 91 | 1000 | 162000€ | 1780€ |
2021-10-29 | 5516 | CHE DU LOTISSEMENT LA PALU | 4 | 97 | 1290 | 147000€ | 1515€ |
2021-07-08 | 5518 | CHE DU LOTISSEMENT LA PALU | 4 | 101 | 1044 | 191000€ | 1891€ |
2019-10-08 | 5524 | CHE DU LOTISSEMENT LA PALU | 6 | 123 | 1483 | 162500€ | 1321€ |
2021-05-19 | 5684 | RTE DU STADE | 7 | 230 | 800 | 230500€ | 1002€ |
2022-10-11 | 5934 | RTE DU STADE | 6 | 168 | 1423 | 290915€ | 1732€ |
2023-02-24 | 10 | RUE DE L EGLISE | 6 | 158 | 2628 | 234000€ | 1481€ |
2021-11-29 | 9058 | CHE BINDE | 5 | 117 | 231 | 220150€ | 1882€ |
2021-11-10 | 9057 | CHE BINDE | 5 | 117 | 365 | 230250€ | 1968€ |
2022-10-21 | 5396 | D 42 | 4 | 120 | 800 | 330000€ | 2750€ |
2021-03-26 | 1050 | RTE DE LEMBEYE | 6 | 148 | 1500 | 193000€ | 1304€ |
2021-10-29 | 1490 | CHE DES ARROUQUETS | 4 | 74 | 1675 | 142000€ | 1919€ |
2022-12-20 | 5079 | CHE LAS POUDGES CAPSUS | 4 | 80 | 834 | 155550€ | 1944€ |
2020-06-12 | 5049 | CHE LAS POUDGES CAPSUS | 5 | 114 | 1000 | 242000€ | 2123€ |
2019-10-25 | 1310 | CHE LAS POUDGES CAPSUS | 4 | 164 | 1517 | 216680€ | 1321€ |
2020-09-04 | 1363 | CHE DES ARROUQUETS | 4 | 179 | 1000 | 187300€ | 1046€ |
2022-08-22 | 1310 | CHE LAS POUDGES CAPSUS | 4 | 164 | 1517 | 261490€ | 1594€ |
2022-05-24 | 2250 | CHE BINDE | 4 | 112 | 500 | 210910€ | 1883€ |
2020-05-22 | 498 | CHE DES ARRENDOUX | 3 | 90 | 0 | 100000€ | 1111€ |
2023-01-09 | 1 | CHE DU LUC | 4 | 142 | 950 | 217000€ | 1528€ |
2019-07-09 | 5170 | CHE BAZIET | 3 | 63 | 730 | 129950€ | 2063€ |
2021-03-03 | 0 | D 42 | 4 | 140 | 293 | 192000€ | 1371€ |
2022-01-03 | 5110 | CHE LAS POUDGES CAPSUS | 6 | 200 | 17422 | 313870€ | 1569€ |
2022-11-02 | 3 | RTE DE SEVIGNACQ | 3 | 120 | 760 | 239000€ | 1992€ |
2023-06-19 | 1450 | CHE BAZIET | 4 | 105 | 1000 | 254400€ | 2423€ |
2022-10-18 | 3 | RTE DE BARINQUE | 2 | 59 | 1200 | 160500€ | 2720€ |
2020-08-10 | 5932 | RTE DE BARINQUE | 4 | 155 | 1404 | 180000€ | 1161€ |
2019-06-07 | 9 | RTE DE BARINQUE | 5 | 100 | 500 | 181300€ | 1813€ |
2021-06-29 | 825 | RTE DU STADE | 4 | 78 | 1506 | 170000€ | 2179€ |
2023-03-07 | 800 | CHE DE MOUSSEIGNE | 2 | 110 | 630 | 170000€ | 1545€ |
2022-05-20 | 1 | CHE DE PASSABET | 4 | 130 | 752 | 285000€ | 2192€ |
2020-12-11 | 120 | CHE ANTONY | 4 | 142 | 1000 | 220200€ | 1551€ |
2022-09-16 | 9 | CHE SARTHOU | 5 | 142 | 1140 | 296400€ | 2087€ |
2023-05-11 | 5506 | CHE LAS POUDGES CAPSUS | 4 | 85 | 1000 | 110000€ | 1294€ |
2019-09-20 | 1075 | RTE DE SEVIGNACQ | 4 | 93 | 800 | 157000€ | 1688€ |
2020-12-23 | 5046 | CHE LASCLOTES | 4 | 102 | 2482 | 110000€ | 1078€ |
2020-12-04 | 16 | CHE DE CROUTZET | 5 | 148 | 13822 | 210000€ | 1419€ |
2021-06-01 | 57 | RTE DE SEVIGNACQ | 7 | 210 | 3100 | 127000€ | 605€ |
2020-06-03 | 55 | RTE DE SEVIGNACQ | 5 | 136 | 1099 | 138000€ | 1015€ |
2022-10-18 | 4 | CHE LAPOUDGE | 9 | 215 | 2000 | 261800€ | 1218€ |
2022-11-03 | 1 | RTE DE LASCLAVERIES | 5 | 105 | 620 | 295000€ | 2810€ |
2019-08-29 | 0 | RTE DE LASCLAVERIES | 5 | 130 | 1055 | 196000€ | 1508€ |
2022-08-12 | 2 | CHE DE L ARRICABET | 5 | 135 | 1000 | 337600€ | 2501€ |
2022-08-25 | 353 | RTE DE LASCLAVERIES | 6 | 158 | 1000 | 250860€ | 1588€ |
2021-03-25 | 1015 | CHE DE CASTAGNET | 11 | 227 | 1800 | 231640€ | 1020€ |
2021-01-21 | 184 | IMP D'ANTHONY | 3 | 130 | 350 | 210000€ | 1615€ |
2020-02-27 | 15 | CHE BACHOTS | 3 | 65 | 3580 | 160000€ | 2462€ |
2020-09-24 | 20 | RTE DE SAINT JACQUES | 4 | 112 | 1200 | 179250€ | 1600€ |
2020-03-02 | 22 | RTE DE SAINT JACQUES | 4 | 85 | 1205 | 159900€ | 1881€ |
2021-11-08 | 35 | RTE DE SAINT JACQUES | 5 | 127 | 5044 | 135000€ | 1063€ |
2022-07-13 | 418 | CHE LASSALLE | 5 | 170 | 2420 | 169500€ | 997€ |
2020-11-02 | 9813 | RTE DE L ECOLE | 4 | 137 | 1000 | 228000€ | 1664€ |
2019-07-09 | 350 | CHE TUCO | 4 | 97 | 1000 | 156470€ | 1613€ |
2021-07-26 | 2108 | RTE DEPARTEMENTALE 42 | 4 | 110 | 2000 | 95000€ | 864€ |
2022-03-10 | 5053 | DU MOULIN | 6 | 195 | 510 | 399000€ | 2046€ |
2020-01-17 | 2045 | RTE DES CRETES | 5 | 108 | 800 | 56445.1€ | 523€ |
2020-10-26 | 240 | CHE TUCO | 4 | 91 | 1220 | 168650€ | 1853€ |
2021-10-29 | 644 | CHE LASSALLE | 5 | 147 | 1555 | 268550€ | 1827€ |
2022-10-18 | 105 | IMP BORIE | 4 | 95 | 1430 | 187000€ | 1968€ |
2022-07-01 | 2030 | RTE DES CRETES | 6 | 133 | 1000 | 202000€ | 1519€ |
2022-07-01 | 4 | LOT LES ARGELES | 5 | 164 | 868 | 240000€ | 1463€ |
2019-05-29 | 1785 | RTE DEPARTEMENTALE 42 | 4 | 92 | 1100 | 175750€ | 1910€ |
2021-01-11 | 2 | CD 39 | 3 | 77 | 1400 | 55000€ | 714€ |
2022-11-17 | 7 | LOT LES ARGELES | 5 | 86 | 692 | 140000€ | 1628€ |
2023-05-30 | 1185 | RTE DES CRETES | 4 | 100 | 1000 | 293000€ | 2930€ |
2020-07-10 | 9031 | MENYOU ET BATSALE | 1 | 65 | 1013 | 48650€ | 748€ |
2022-07-01 | 75 | CHE TUCO | 3 | 81 | 1468 | 295000€ | 3642€ |
2022-01-10 | 4 | IMP BELLEVUE | 5 | 88 | 1022 | 222050€ | 2523€ |
2022-08-30 | 180 | IMP BENQUET | 6 | 190 | 1990 | 181000€ | 953€ |
2021-04-28 | 195 | RTE DE LA MAIRIE | 4 | 94 | 0 | 26000€ | 277€ |
2021-08-02 | 1000 | IMP BELLEVUE | 5 | 98 | 1136 | 202000€ | 2061€ |
2023-05-16 | 135 | RTE DE BARINQUE | 5 | 136 | 0 | 200000€ | 1471€ |
2020-01-27 | 5048 | DOUS ARGELES | 4 | 151 | 303 | 150000€ | 993€ |
2019-11-21 | 241 | CHE DE CASTAGNET | 6 | 163 | 500 | 268000€ | 1644€ |
2021-12-30 | 100 | RTE DE BARINQUE | 5 | 102 | 500 | 72048.4€ | 706€ |
2019-10-03 | 2 | LOT DES PYRENEES | 5 | 108 | 500 | 196500€ | 1819€ |
2019-08-12 | 4 | RTE DE LA VALLEE DU GABAS | 5 | 143 | 998 | 242400€ | 1695€ |
2022-08-03 | 70 | IMP DE BARBE | 3 | 108 | 500 | 223620€ | 2071€ |
2020-08-06 | 21 | CHE DE GUILHAMOULIE | 5 | 125 | 1000 | 283248€ | 2266€ |
2019-07-05 | 2793 | RTE DEPARTEMENTALE 42 | 3 | 86 | 1000 | 227200€ | 2642€ |
2021-02-08 | 523 | CHE DU DAY | 4 | 95 | 1088 | 155000€ | 1632€ |
2021-10-28 | 9 | CHE D'ARRIEULA | 4 | 100 | 400 | 175000€ | 1750€ |
2023-06-13 | 9 | CHE D'ARRIEULA | 4 | 100 | 400 | 195000€ | 1950€ |
2021-07-20 | 3 | LOT DE BEILHE | 5 | 112 | 600 | 191000€ | 1705€ |
2021-09-20 | 46 | IMP CAILLABET | 1 | 70 | 300 | 85000€ | 1214€ |
2021-05-27 | 116 | RTE DE SEVIGNACQ | 4 | 165 | 11965 | 229000€ | 1388€ |
2021-07-06 | 125 | CHE LAPOUDGE | 5 | 121 | 1001 | 244590€ | 2021€ |
2021-09-15 | 9 | CHE DU SOULE | 6 | 257 | 1048 | 413000€ | 1607€ |
2022-08-25 | 213 | RTE DE CARDEILLE | 5 | 104 | 720 | 192000€ | 1846€ |
2022-10-04 | 219 | RTE DE CARDEILLE | 4 | 102 | 1000 | 215000€ | 2108€ |
2019-10-31 | 4 | CLOS LE SOULOU | 5 | 111 | 826 | 100000€ | 901€ |
2021-10-21 | 10 | IMP DE SAUBADE | 6 | 145 | 500 | 280000€ | 1931€ |
2019-08-02 | 80 | CHE LAPOUDGE | 6 | 133 | 1200 | 200000€ | 1504€ |
2020-09-02 | 5048 | LEDAY | 2 | 57 | 940 | 75000€ | 1316€ |
2020-05-06 | 6 | IMP LA RIBERE | 4 | 88 | 1200 | 170000€ | 1932€ |
2022-03-11 | 50 | CHE LAPOUDGE | 4 | 99 | 800 | 211300€ | 2134€ |
2022-10-20 | 1224 | CHE MEILHAGUET | 2 | 63 | 1265 | 141000€ | 2238€ |
2019-12-30 | 9044 | CHE BINDE | 3 | 158 | 800 | 67000€ | 424€ |
2021-10-07 | 160 | CHE DE L EGLISE | 4 | 83 | 154 | 29200€ | 352€ |
2023-03-15 | 2 | COTE DE LABADIE | 4 | 173 | 800 | 341000€ | 1971€ |
2022-08-29 | 5 | CLOS GAUCHER | 3 | 67 | 500 | 214000€ | 3194€ |
2021-07-19 | 2385 | RTE DEPARTEMENTALE 43 | 4 | 116 | 666 | 214000€ | 1845€ |
2021-11-22 | 56 | CHE DU CENTRE | 9 | 174 | 1106 | 316250€ | 1818€ |
2021-07-02 | 2 | RTE DE GARLIN | 4 | 142 | 7320 | 37417€ | 264€ |
2020-01-23 | 100 | CHE FRECHOU | 4 | 95 | 600 | 212200€ | 2234€ |
2021-12-14 | 7 | CHE DE LARAZERE | 2 | 75 | 755 | 100000€ | 1333€ |